You are using an outdated browser. For a faster, safer browsing experience, upgrade for free today.

Какое расстояние должно быть между заборами соседей?

Какое расстояние должно быть между заборами соседей?

Порядок установки ограждений между частными земельными участками регулируется действующим законодательством. Давайте разберемся, каким должно быть расстояние от забора соседа по закону Беларуси, а также — какие высота и материалы конструкции допустимы на смежных участках.

Установка забора между соседями: какие нормы предусматривает закон?

Выбирать ограждение рекомендуется с учетом мнения владельцев соседских участков: это избавит от потенциальных конфликтов и позволит найти компромисс. В любом случае установка забора между соседями должна осуществляться с учетом норм закона РБ.

На каком расстоянии от забора соседей ставить ограждение?

Есть требования, регламентирующие расстояние между постройками, насаждениями и другими объектами на смежных соседних участках:

  • Расстояние от соседского забора до жилого дома должно быть минимум три метра. То же самое касается бассейнов, а также деревьев и прочей растительности, высота которой превышает 3 м.
  • Ограждение можно ставить не менее чем за один метр от низкорослых кустарников, от среднерослых кустов и деревьев — за два метра.
  • В случае хозяйственных построек расстояние до границы — минимум 1 м, если строение предназначено для содержания домашних птиц и животных — 4 м.
  • Расстояние от забора до площадки для хранения стройматериалов должно оставаться не менее 1 м.

Эти правила введены с целью обеспечения светопропускаемости, пожарной безопасности и комфорта — как самого владельца территории, так и соседей. Ознакомиться с этими нормами, а также согласовать иные вопросы со всеми заинтересованными сторонами следует до начала работ.

Высота забора между соседями в частном доме — что нужно учесть?

Если планируете строительство со стороны улицы (проезда) в садовом товариществе или коттеджном поселке, то высота ограждения не должна превышать 2 метров.

Между приквартирными участками устанавливают невысокие конструкции в пределах 1,2–1,7 м от уровня земли. Первый показатель актуален, если окна смежной квартиры выходят на сторону устанавливаемого ограждения. Второй параметр применим в остальных случаях, включая дачные и приусадебные территории.

При наличии письменного согласия от соседей разрешается устанавливать ограждения любой высоты.

Какой забор между соседями можно устанавливать? Обзор материалов

Выбирая, какой забор от соседа строить, важно учитывать не только расстояние и высоту, но и тип ограждения. Есть глухие, прозрачные и полупрозрачные варианты, которые различаются по внешнему виду, конструкции и цене. Это позволяет установить забор между соседями, который устроит вас по дизайну и бюджету, но в то же время не будет мешать владельцам других территорий.

Один из основных критериев — прозрачность. Согласно действующим правилам, светопропускаемость забора между смежными участками должна быть в диапазоне от 50 до 100%. Но с письменного согласия соседей можно ставить и полностью глухие конструкции.

Профнастил

Сплошное ограждение из профилированного стального полотна: оно имеет толщину 0,4–0,8 мм и ребра жесткости (синусообразного или трапециевидного сечения), которые повышают устойчивость конструкции к ветровым и статическим нагрузкам. Учитывая, что такой забор может затенять территорию, перед строительством на смежных периметрах потребуется согласие соседей. 

Металлоштакетник

Если профнастил кажется чересчур массивным, можете рассмотреть более прозрачную конструкцию. Например, штакетник — ограждение из металлических ламелей, установленных в вертикальном или горизонтальном положении с зазором. Такое решение не создаст «эффекта коробки» и будет смотреться по-современному стильно, обеспечивая оптимальную приватность участка.

Рейки ранчо

Полупрозрачное ограждение в фермерском стиле премиум-сегмента: представляет собой гладкие горизонтальные планки, монтируемые с зазором в несколько сантиметров. Ширина ламелей и расстояние между ними могут варьироваться, что позволяет найти консенсус с владельцами других участков относительно прозрачности. Этому способствует и отсутствие изнанки: забор между соседями выглядит одинаково презентабельно с обеих сторон.

Жалюзи

Популярное ограждение с вневременным дизайном, которое органично вписывается в любой ландшафт. Состоит из горизонтальных металлических планок, смонтированных на каркасе под углом: таким образом, забор закрывает участок от посторонних глаз, но не препятствует циркуляции воздуха и доступу света, за счет чего и создается эффект полупрозрачной конструкции.

3D-забор

Легкое сетчатое ограждение, универсально подходящее для обозначения жилой территории, сада, огорода. Изготовлено из сваренных стальных прутков толщиной 3,5–4,5 мм и усилено ребрами жесткости для устойчивости к физическим нагрузкам.

Сетка 3Д (также известная как еврозабор) — недорогая, практичная и полностью прозрачная конструкция, которую часто выбирают владельцы дачных участков. Однако она не обеспечивает приватности: все соседние территории полностью просматриваются.

Что еще следует учесть при установке забора от соседа?

Законодательство Беларуси разрешает возводить и нестандартные заборы. Популярный вариант — зеленые насаждения: по периметру между участками высаживают живую изгородь из декоративных или плодовых растений, которые обозначают границы территорий. При этом необходимо учитывать направление водопровода, линий газоснабжения и других инженерно-технических коммуникаций.

Также допускается установка дублирующих заборов, когда каждая смежная территория имеет собственное ограждение. Максимальная высота — 2 м, а вот светопропускаемость и расстояние между ними законом не нормируется.

Что будет, если нарушить правила?

За незаконно возведенные постройки и ограждения владельцу выносят предупреждение с предписанием устранить нарушения. Если в обозначенный срок требования не выполняются, то в силу вступает штраф — до 5 до 30 базовых величин. Также возможны проблемы с регистрацией участка (и находящихся на нем строений) в государственных органах.

Хотите построить ограждение, которое будет радовать вас долгие годы и не нарушит права соседей? Обращайтесь к профильным специалистам: имея многолетний опыт в строительстве и обладая знаниями в разрезе законодательства, профессионалы подскажут, какой забор строить от соседей лучше всего, и разработают индивидуальный проект.

Рассмотрите наше предложение установки забора под ключ, команда профессионалов обеспечит вам надежный забор по всем требованиям.