На каком расстоянии от забора сажать растения и деревья?

Посадка деревьев недалеко от заборов соседей — элемент благоустройства участка. Чтобы избежать конфликтов и не нарушить законодательство, необходимо учитывать определенные нормы и четко знать, на каком расстоянии сажать деревья от забора.

В Беларуси правила различаются в зависимости от типа территории (застройки) — населенный пункт или садоводческое товарищество. В этом материале разберемся, какие ограничения действуют и на каком расстоянии от забора сажать растительность.

Расстояние от забора до деревьев и кустов в населенных пунктах

До конца ноября 2023 года в Беларуси действовали нормы, установленные СНиП 3.01.03-2020 «Планировка и застройка территорий населенных пунктов». Этот документ определял, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья, кустарники и другие виды растительности (как плодоносящей, так и декоративной).

Существующие на тот момент правила давали ответы на вопросы:

• как далеко должны находиться высокорослые плодовые деревья от забора соседа (яблони, груши, черешня) — не менее 3 метров;
• на каком расстоянии от забора сажать сливу, вишню и другие среднерослые деревья — до 2 метров;
• на каком расстоянии сажать кустарники от забора — не менее 1 метра.

В пределах 1 метра от ограждения разрешалось высаживать исключительно газонную траву и цветы, а также разбивать грядки.

Нормы посадки деревьев от забора соседа в 2025 году

С 28 ноября 2023 года вступила в силу новая редакция СН 3.01.03-2020, в которой ограничения относительно того, как далеко должно располагаться дерево от забора соседа, были отменены. То же самое касается кустарников и прочей растительности, высаживаемой на приусадебных территориях. Это значит, что теперь хозяин участка вправе сам решать, на каком расстоянии сажать виноград от забора, тую или ель.

То есть дерево можно посадить близко к дому соседа?

Отсутствие прямых ограничений не освобождает от необходимости соблюдать нормы добрососедства и общие правила землепользования. Независимо от того, на каком расстоянии растет дерево от забора, оно не должно затенять соседний участок, мешать проходу или проникать корнями и ветвями на чужую территорию. В случае спорных ситуаций претензии сторон могут рассматриваться в судебном порядке, где будет оцениваться причиненный ущерб, а также добросовестность каждого участника конфликта.

На сколько метров от забора сажать деревья в садовых товариществах?

Если речь идет о дачных или садовых участках, расположенных в садоводческих товариществах, то ситуация немного отличается. Здесь действуют Типовые правила внутреннего распорядка, а также локальные нормативные акты и иные распорядительные документы, утвержденные органами местной власти. Они регламентируют, на каком расстоянии от забора сажать кусты и другие виды растительности:

• высокорослые деревья (высота которых во взрослом состоянии превышает 3 метра) — не ближе 3 метров от границы с соседским участком;
• среднерослые (вырастают максимум до 3 метров) — не ближе 2 метров от забора;
• кусты и низкорослые деревца (достигают не более 2 метров в высоту) — не ближе 1 метра от границы.

Что касается 1-метровой зоны от забора, плодовые деревья и кустарники здесь высаживать нельзя — допускается выращивать только цветы и газонную траву.

Также садоводческие товарищества, как правило, принимают решения о запрете высадки определенных видов деревьев. Особенно тех, которые быстро разрастаются, сильно затеняют участки или потенциально опасны (например, тополя или высокие елки, которые могут упасть при шквалистом ветре).

Как поступить, если сосед нарушил правила?

В случае спора между соседями в садовом товариществе сперва обращаются в правление. Если урегулировать спор таким путем не удается, направляется иск в суд. При этом судья примет во внимание как нормы действующего законодательства, так и внутренние правила посадки деревьев от забора, которые устанавливает конкретный дачный кооператив.

Как самому не стать нарушителем?

При планировании посадок руководствуйтесь здравым смыслом, общепринятыми нормами добрососедства, учитывайте рост и развитие растений в будущем. Также обязательно ознакомьтесь с уставом своего товарищества. Если не уверены, где и как правильно садить зелень, обратитесь в правление за консультацией: вам подскажут, на каком расстоянии от забора сажать вишню, тую или любое другое дерево согласно установленным нормам.

Что в итоге?

Заранее обсудите расстояние деревьев на участке от забора с соседями. При необходимости получите консультацию у представителей местной администрации или в правлении товарищества. Это поможет избежать конфликтов по поводу дистанции и сохранить добрые отношения с окружающими.